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Avis concernant les photographies : Les photos extérieures présentant la propriété à l'aube ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de recréer cette ambiance lumineuse. Certains éléments visuels, notamment l'éclairage extérieur, les motifs du pavé uni et certains détails architecturaux ou paysagers, peuvent donc différer de la réalité.

UN CHARME INCONTESTABLE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ!

Situé dans le secteur recherché des Îles Laval, ce magnifique plain-pied au revêtement de brique et de pierre vous séduira par son cachet intemporel, sa luminosité et son superbe terrain de plus de 10 000 pi², bordé de haies matures offrant intimité et tranquillité.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX!

Dès votre entrée, découvrez des espaces de vie accueillants, agrémentés d'un plafond cathédrale et d'une généreuse fenestration.

- Salon chaleureux avec foyer au bois (conformité à vérifier).
- Cuisine conviviale avec îlot central et porte-fenêtre donnant accès à la cour.
- Salle à manger ouverte sur les aires de vie.
- 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale.
- Salle de bains rénovée avec goût.
- Planchers de bois apportant chaleur et élégance.

UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Vaste sous-sol pleine grandeur, offrant une hauteur de plus de 6 pieds et un excellent potentiel d'aménagement: salle familiale, bureau, salle d'entraînement, 2e salle de bains ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins (sous réserve des vérifications nécessaires).

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL!

Profitez d'un magnifique terrain gazonné de 10 124 pi², ceinturé de haies matures procurant une intimité appréciable. Un environnement idéal pour les moments de détente et les rassemblements en famille.

Possibilité d'aménager un grand garage détaché à l'arrière (sous réserve des autorisations municipales).

CONFORT ET COMMODITÉS!

- Chauffage central à air pulsé et système biénergie.
- Climatisation centrale.
- Foyer au bois (conformité à vérifier).
- Abri d'auto attaché.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX!

À quelques minutes à pied du REM, de l'école primaire Les Trois-Soleils et du CPE Les P'tits Soleils Sainte-Dorothée. Profitez également de la proximité des parcs, pistes cyclables, écoles secondaires, clubs de golf de Laval-sur-le-Lac et d'Islemère, 2 marinas et principaux axes routiers.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Une propriété qui combine charme, tranquillité, vaste terrain et potentiel d'aménagement, dans un secteur où la qualité de vie est à l'honneur.