Martin Dupras | Courtier immobilier agréé | RE/MAX 2001 M.D.

Appartement

32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est) J7P 0A5

379 900 $ CAD

MLS: 27373387

Courtier inscripteur

Martin Dupras Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 4506892001 5145712857 info@martindupras.com

Description

Charmant condo soigneusement entretenu offrant tout le confort d'une maison, sans l'entretien extérieur. Belle aire ouverte réunissant salon et salle à manger, planchers de lattes de bois et de céramique, foyer électrique et 2 chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, par une porte-patio, à la terrasse arrière intime grâce à un boisé et PAS DE VOISIN À L'ARRIÈRE. Salle de bain avec douche indépendante et 2 terrasses privées, une plein SUD à l'avant et l'autre à l'arrière. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers. Une visite vous séduira!

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
3
Pièces
9 Pièces
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 048 pi² (97,40 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Les photos à l'aube ont été retouchées avec l'IA.

Le 32 rue Marie-Victorin, appartement 2, vous charmera dès votre arrivée avec son élégant parement de brique rouge et son entrée en retrait. Vous y retrouverez tout le confort d'une maison, sans les tracas liés à l'entretien extérieur. Cour intime grâce au boisé, donc AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.

Entretenu avec grand soin, ce charmant condominium propose de beaux planchers de lattes de bois et de céramique ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. L'élégance de cet espace est rehaussée par un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance, ainsi que par de jolis caissons muraux, des cimaises et des moulures décoratives au plafond. Une porte patio s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée en véritable salon extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe mur à mur, tandis que la seconde dispose d'une garde-robe double et d'une porte patio donnant directement accès à la terrasse arrière. Un espace intime et paisible où il fait bon se détendre.

À l'arrière du complexe, une lisière d'arbres matures délimite le terrain, procurant une agréable intimité et l'avantage de n'avoir AUCUN VOISIN directement à l'arrière. Vous profiterez de deux terrasses privées, idéales pour aménager différents espaces de détente au gré de vos envies.

La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un bain en coin avec douchette ainsi qu'une douche indépendante aux parois vitrées. Elle donne accès à un rangement. Fort pratique dans l'appartement.

Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce condo offre une belle quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Que vous soyez jeune professionnel, en couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement d'une propriété confortable nécessitant peu d'entretien, cette unité représente une option des plus intéressantes.

Une visite et vous serez conquis!

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Autre Bain en coin avec douchette
Douche indépendante
Armoires
Autre Dosseret & fenêtre sur le côté
Mélamine
Mode de chauffage
Autre Foyer électrique
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Autre sur un boisé
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre 2 balcons privés-Inst asp.tuyau seulement
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre Foyer électrique dans le salon
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre Divers commerces & restaurants
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement extérieur
Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardinHall d'entrée6x8.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalon16.10x12.11 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalle à manger18.6x9.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinCuisine10.3x8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalle de bains9x10.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-jardinChambre à coucher principale12.10x12.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinChambre à coucher10.9x10.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalle de lavage5.11x5.11 PCouvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-jardinRangement5.11x4.7 PCouvre-sol souple

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, foyer électrique, lave-vaisselle, conduits pour aspirateur central, système d'alarme, hotte de la cuisinière, air climatisé murale, pôles à rideaux, rideaux, toiles solaires, 2 supports de télévision (salon et CCP), meuble à souliers (CCP) et 2 tablettes dans le salon, rangement au-dessus de la toilette + tablettes salle de bain, revêtement de plancher du balcon avant.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude (location Hydro-solution) +-35$/2 mois, moteur pour l'aspirateur central puisqu'il est non présent.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
83 200 $
Bâtiment
255 100 $
Total
338 300 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
1 344 $
Frais de copropriété
2 400 $
Taxes municipales 2026
2 418 $
Taxes scolaires 2026
213 $
Total
6 375 $

Photos de la propriété

32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est) J7P 0A5 · MLS 27373387

Photo de la propriété 1
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Photo de la propriété 2
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Photo de la propriété 3
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Photo de la propriété 4
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Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6

Appartement

32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est)

379 900 $ CAD MLS: 27373387
Charmant condo soigneusement entretenu offrant tout le confort d'une maison, sans l'entretien extérieur. Belle aire ouverte réunissant salon et salle à manger, planchers de lattes de bois et de céramique, foyer électrique et 2 chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, par une porte-patio, à la terrasse arrière intime grâce à un boisé et PAS DE VOISIN À L'ARRIÈRE. Salle de bain avec douche indépendante et 2 terrasses privées, une plein SUD à l'avant et l'autre à l'arrière. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers. Une visite vous séduira!
2 Chambres 1 Salle de bain 2007 1 048 pi² (97,40 m²)

Addenda

Les photos à l'aube ont été retouchées avec l'IA.

Le 32 rue Marie-Victorin, appartement 2, vous charmera dès votre arrivée avec son élégant parement de brique rouge et son entrée en retrait. Vous y retrouverez tout le confort d'une maison, sans les tracas liés à l'entretien extérieur. Cour intime grâce au boisé, donc AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.

Entretenu avec grand soin, ce charmant condominium propose de beaux planchers de lattes de bois et de céramique ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. L'élégance de cet espace est rehaussée par un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance, ainsi que par de jolis caissons muraux, des cimaises et des moulures décoratives au plafond. Une porte patio s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée en véritable salon extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe mur à mur, tandis que la seconde dispose d'une garde-robe double et d'une porte patio donnant directement accès à la terrasse arrière. Un espace intime et paisible où il fait bon se détendre.

À l'arrière du complexe, une lisière d'arbres matures délimite le terrain, procurant une agréable intimité et l'avantage de n'avoir AUCUN VOISIN directement à l'arrière. Vous profiterez de deux terrasses privées, idéales pour aménager différents espaces de détente au gré de vos envies.

La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un bain en coin avec douchette ainsi qu'une douche indépendante aux parois vitrées. Elle donne accès à un rangement. Fort pratique dans l'appartement.

Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce condo offre une belle quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Que vous soyez jeune professionnel, en couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement d'une propriété confortable nécessitant peu d'entretien, cette unité représente une option des plus intéressantes.

Une visite et vous serez conquis!

Détails du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 048 pi² (97,40 m²)
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Autre – Bain en coin avec douchette
Douche indépendante
Armoires
Autre – Dosseret & fenêtre sur le côté
Mélamine
Mode de chauffage
Autre – Foyer électrique
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Autre – sur un boisé
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardin Hall d'entrée 6x8.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salon 16.10x12.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle à manger 18.6x9.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Cuisine 10.3x8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de bains 9x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Chambre à coucher principale 12.10x12.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Chambre à coucher 10.9x10.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de lavage 5.11x5.11 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-jardin Rangement 5.11x4.7 P Couvre-sol souple

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre – 2 balcons privés-Inst asp.tuyau seulement
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre – Foyer électrique dans le salon
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre – Divers commerces & restaurants
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement extérieur
Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal

Vente avec garantie légale

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, foyer électrique, lave-vaisselle, conduits pour aspirateur central, système d'alarme, hotte de la cuisinière, air climatisé murale, pôles à rideaux, rideaux, toiles solaires, 2 supports de télévision (salon et CCP), meuble à souliers (CCP) et 2 tablettes dans le salon, rangement au-dessus de la toilette + tablettes salle de bain, revêtement de plancher du balcon avant.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude (location Hydro-solution) +-35$/2 mois, moteur pour l'aspirateur central puisqu'il est non présent.

Emplacement

32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est)

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Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Évaluation du terrain
83 200 $
Évaluation du bâtiment
255 100 $
Total
338 300 $

Taxes / Dépenses

Coût d'énergie
1 344 $
Frais de copropriété
2 400 $
Taxes municipales 2026
2 418 $
Taxes scolaires 2026
213 $
Total
6 375 $

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32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est)

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