Appartement
32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est) J7P 0A5
379 900 $ CAD
MLS: 27373387
Courtier inscripteur
Description
Charmant condo soigneusement entretenu offrant tout le confort d'une maison, sans l'entretien extérieur. Belle aire ouverte réunissant salon et salle à manger, planchers de lattes de bois et de céramique, foyer électrique et 2 chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, par une porte-patio, à la terrasse arrière intime grâce à un boisé et PAS DE VOISIN À L'ARRIÈRE. Salle de bain avec douche indépendante et 2 terrasses privées, une plein SUD à l'avant et l'autre à l'arrière. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers. Une visite vous séduira!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 1 048 pi² (97,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Les photos à l'aube ont été retouchées avec l'IA.
Le 32 rue Marie-Victorin, appartement 2, vous charmera dès votre arrivée avec son élégant parement de brique rouge et son entrée en retrait. Vous y retrouverez tout le confort d'une maison, sans les tracas liés à l'entretien extérieur. Cour intime grâce au boisé, donc AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
Entretenu avec grand soin, ce charmant condominium propose de beaux planchers de lattes de bois et de céramique ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. L'élégance de cet espace est rehaussée par un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance, ainsi que par de jolis caissons muraux, des cimaises et des moulures décoratives au plafond. Une porte patio s'ouvre sur une terrasse couverte et aménagée en véritable salon extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe mur à mur, tandis que la seconde dispose d'une garde-robe double et d'une porte patio donnant directement accès à la terrasse arrière. Un espace intime et paisible où il fait bon se détendre.
À l'arrière du complexe, une lisière d'arbres matures délimite le terrain, procurant une agréable intimité et l'avantage de n'avoir AUCUN VOISIN directement à l'arrière. Vous profiterez de deux terrasses privées, idéales pour aménager différents espaces de détente au gré de vos envies.
La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, comprend un bain en coin avec douchette ainsi qu'une douche indépendante aux parois vitrées. Elle donne accès à un rangement. Fort pratique dans l'appartement.
Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce condo offre une belle quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Que vous soyez jeune professionnel, en couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement d'une propriété confortable nécessitant peu d'entretien, cette unité représente une option des plus intéressantes.
Une visite et vous serez conquis!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre Bain en coin avec douchette
Douche indépendante - Armoires
- Autre Dosseret & fenêtre sur le côté
Mélamine - Mode de chauffage
- Autre Foyer électrique
Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre sur un boisé
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre 2 balcons privés-Inst asp.tuyau seulement
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air - Foyers-poêles
- Autre Foyer électrique dans le salon
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autre Divers commerces & restaurants
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement extérieur
Espace de rangement intérieur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 6x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 16.10x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 18.6x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 10.3x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 12.10x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.9x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 5.11x5.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 5.11x4.7 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, foyer électrique, lave-vaisselle, conduits pour aspirateur central, système d'alarme, hotte de la cuisinière, air climatisé murale, pôles à rideaux, rideaux, toiles solaires, 2 supports de télévision (salon et CCP), meuble à souliers (CCP) et 2 tablettes dans le salon, rangement au-dessus de la toilette + tablettes salle de bain, revêtement de plancher du balcon avant.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (location Hydro-solution) +-35$/2 mois, moteur pour l'aspirateur central puisqu'il est non présent.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 83 200 $
- Bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 338 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 344 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Taxes municipales 2026
- 2 418 $
- Taxes scolaires 2026
- 213 $
- Total
- 6 375 $
Photos de la propriété
32 Rue Marie-Victorin App. 2, Saint-Eustache (Nord Est) J7P 0A5 · MLS 27373387





