Maison à étages
108 Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac) H7R 1C1
3 195 000 $ CAD
MLS: 18673351
Courtier inscripteur
Description
Située dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-Lac, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 se distingue par son architecture remarquable, ses plafonds majestueux et sa fenestration abondante. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme avec grand îlot central et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Implantée sur un terrain paysager de plus de 16 200 pi², bordé de haies pour une intimité optimale, elle propose une piscine creusée chauffée, une terrasse couverte avec comptoir et BBQ extérieure et un garage double. Une résidence d'exception où luxe, confort et raffinement se rencontrent!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 2024
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 16 217 pi²
(1 506,60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 18.90 x 10.97 mètres
62 x 36 pieds - Dimensions du terrain
- 30.63 x 51.30 mètres
100 x 168 pieds
Addenda
Les photos extérieures à l'aube ont été créés/modifiées avec l'Intelligence artificiel, il peut donc y avoir une différence avec la réalité (lumières extérieures, motifs du pavé uni, petits détails altérés etc...).
*Les frais pour la location du réservoir de propane comprennent 2 réservoirs + système de télémétrie.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Eau chaude - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Pavé uni - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Autre Électrique
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 13.4x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 17.1x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 28.5x15.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.8x17.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 16.11x9.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.10x14.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.7x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.8x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 21.8x17.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 14.6x7.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 11.6x6.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.6x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.11x10.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.6x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.6x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.0x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 11.5x10.0 P | Autre |
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage,thermopompe central,réfrigérateur encastré,lave-vaisselle,cuisinière,plaque chauffante,5 chaises (ilot),unités encastrés (salon et salle à manger),5 supports de télévision,toiles solaire,pôle à rideaux,rideaux, balayeuse centrale & acces.,2 O/P de garage. Extérieur: Génératrice Generac propane,comptoir et BBQ,système de caméra,haut-parleur,gazebo,cuisine & réfrigérateur du cabanon,thermopompe & accessoires de la piscine (chlore).
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 408 000 $
- Bâtiment
- 1 131 300 $
- Total
- 1 539 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 5 060 $
- Taxes municipales 2026
- 8 641 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 058 $
- Total
- 14 759 $
Photos de la propriété
108 Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac) H7R 1C1 · MLS 18673351
