Bungalow
108 Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac) H7R 1E2
$995,000 CAD
MLS: 15394811
Listing agent
Description
.
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1952
- Living area
- NA
- Lot area
- 18,000 sq ft
(1,672.25 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 68 x 53 feet
20.73 x 16.15 meters - Lot dimensions
- 30.48 x 54.86 meters
100 x 180 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Certaines photos ont été retouchées avec l'IA.
Suite des inclus: petit bureau (en face de la buanderie), réservoir d'eau chaude (2018), piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine (défectueuse),borne pour voiture électrique dans le stationnement.
Quelques caractéristiques et/ou particularité de cette propriété:
- Revêtement de la toiture, ajout d'isolant et amélioration de la ventilation 2012 (43,000$).
- L'installation de plancher chauffant.
- La cuisine qui a été refaite.
- La salle de bain principale a été refaite +-2015.
- La 2e salle de bain a été refaite +-2019.
- La salle de lavage a été refaite +-2015.
- Les grandes fenêtres du salon ainsi que de la salle à manger ont été remplacées +- 2015.
-Cette propriété se trouve à quelques minutes de la station de train REM, du traversier qui vous conduit à Ile Bizard ainsi que plusieurs terrains de golf.
L'immeuble N'EST PAS patrimonial mais plutôt d'intérêt patrimoniale. Puisque ce bâtiment est assujetti au règlement de démolition, si l'intérêt d'un acheteur est de démolir et de construire une nouvelle propriété, une demande de démolition (certificat d'autorisation) devra être approuvée par le comité de démolition.
Building details
- Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Space heating baseboards
- Windows
- PVC
- Foundation
- Other
- Window type
- Crank handle
French window - Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape - Pool
- Heated
Inground - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Level 2 charging station
Wall-mounted air conditioning
Private yard - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.3x9.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.7x4.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 23.5x15.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 23.5x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 6.10x9.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 5.11x4.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 11.4x5.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 2.9x10.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 17.6x8.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.11x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 11.1x8.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 7.2x3.7 P | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.11x10.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 8.11x4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9x10.4 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 21.9x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.1x6.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 16x15 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.1x8 P | Other |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, banc & miroir dans l'entrée principale, réfrigérateur Sub-Zéro,four Bosch, four à micro-ondes Bosch, plaque induction, lave-vaisselle Bosch, stores, pôle à rideaux & rideaux, 5 supports de télévision, air climatisé mural, modules de rangement dans le garde-robe walk-in, laveuse, sécheuse, module de rangement de la salle de lavage, bureau en bois avec dessus en bois (Ikéa) + grande armoire blanche de la chambre, (Voir addenda suite inclusions)
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $563,200
- Building
- $364,700
- Total
- $927,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $7,028
- Municipal Taxes 2026
- $5,562
- School taxes 2026
- $646
- Total
- $13,236
Property photos
108 Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac) H7R 1E2 · MLS 15394811
